Городское
БТИ

Управлением Росреестра по Москве обобщены наиболее распространенные нарушения при подготовке результатов кадастровых работ на территории города Москвы. По результатам анализа документов, подготовленных кадастровыми инженерами, и принятых по ним решений о приостановлении в кадастровом учете и государственной регистрации прав было выявлено 9 ошибок, допущенных в межевых и технических планах. 1. Нарушен порядок согласования местоположения границ земельного участка; 2. Не обеспечен доступ к земельным участкам; 3. В межевом плане отсутствуют сведения о кадастровых номерах (ранее присвоенных государственных учетных номерах (инвентарных) расположенных на земельном участке объектов капитального строительства; 4. Границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН; 5. Межевой план не содержит предельных максимальных размеров, соответствующих виду разрешенного использования земельного участка и сведений о документах, устанавливающих такие размеры; 6. Специальные условные знаки, отображенные в графической части технического плана, не соответствуют требованиям либо использованы условные знаки, обозначение которых не приведено в условных обозначениях; 7. Контур, отображенный на дежурной кадастровой карте в соответствии с координатами, представленными в техническом плане, не соответствует разделам графической части технического плана; 8. В техническом плане указаны не все земельные участки и/или кадастровые кварталы на (-под, -над) которыми расположен объект капитального строительства; 9. В составе технического плана отсутствует акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение перепланировки помещения в многоквартирном доме. «На протяжении многих лет специалистами Управления проводится постоянная работа по взаимодействию с кадастровыми инженерами и представителями СРО КИ. В частности, ежемесячно анализируются решения о приостановлениях и отказах в осуществлении кадастрового учета. В результате обобщенный перечень самых распространенных ошибок направляется в саморегулируемые организации для дальнейшего использования в работе. Наша общая цель – это минимизировать число приостановлений и повысить качество оказания услуг для наших заявителей», — рассказала Мария Макарова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве. С начала года специалисты Управления совместно с кадастровыми инженерами и представителями СРО КИ провели более 10 совещаний, в рамках которых были затронуты проблемные вопросы и выработаны алгоритмы их решения, говорится в информации ведомства.