Городское
БТИ

№

Наименование органа, издавшего документ, дата вступления в силу

Источник нормативного регулирования:

Нормативно-правовые акты, разъяснительные письма

Содержание

1.

Росреестр

04.12.2023

Приказ Росреестра

от 15.30.2023 № П/0086

«Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей»

Лица, обязанные эксплуатировать линейные объекты, смогут подавать заявления о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов посредством личного обращения в МФЦ.

В качестве бесхозяйного на учет может быть также поставлен объект незавершенного строительства.

Орган регистрации прав в срок не позднее 15 рабочих дней
со дня поступления заявления будет направлять уведомление
о невозможности принятия на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества при наличии одного
из установленных оснований.

Такое уведомление направляется:

- в органы местного самоуправления, исполнительные органы городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга
и Севастополя в порядке межведомственного информационного взаимодействия;

- лицам, обязанным эксплуатировать линейные объекты,
в форме электронного документа посредством направления ссылки на электронный документ, размещенный
на официальном сайте органа регистрации прав, по адресу электронной почты, содержащемуся в заявлении.

Определено, что объект недвижимого имущества находится
на учете в качестве бесхозяйного до наступления одного
из установленных событий.

2.

Росреестр

17.11.2023

Приказ Росреестра

от 17.11.2023 №П/0467

«О внесении изменений в приложение
№ 1 к приказу Росреестра от 28 декабря 2015 г. № П/675 «О кадастровом делении территории Российской Федерации на кадастровые округа, кадастровые районы и кадастровые кварталы»

В рамках федерального земельного госконтроля будут учитывать новый индикатор - наличие у Росреестра сведений
о привлечении правообладателя участка к административной ответственности.

Учитываются санкции за такие нарушения:

- нецелевое использование участка, который расположен
в границах того же кадастрового квартала, что и объект надзора;

- неиспользование по назначению участка для строительства, садоводства или огородничества в течение определенного срока, если такая обязанность есть в законе.

Один из действующих показателей изменится. Отсутствие объектов капстроительства и работ по их возведению на участке для строительства будут считать индикатором риска, если с даты госрегистрации права собственности на землю прошло 3 года.

3.

Государственная Дума

01.05.2024

Федеральный закон

от 02.11.2023 № 509-ФЗ

«Об особенностях оформления прав на отдельные виды объектов недвижимости и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Содержащиеся в подготовленных в результате выполнения кадастровых работ документах и подлежащие внесению в ЕГРН сведения об объекте недвижимости, а также о лице, которому предоставлен объект недвижимости, не должны приводить
к разглашению сведений об объекте недвижимости, составляющих государственную тайну.

Законом, в частности, предусматривается, что в отношении режимных объектов государственной регистрации подлежит только право собственности РФ (иного публично-правового образования) на такой объект недвижимости, если подлежащие внесению в ЕГРН данные о таком режимном объекте могут привести к разглашению сведений, составляющих гостайну. Договор аренды такого объекта недвижимости считается заключенным с момента его подписания сторонами. Право хозяйственного ведения, право оперативного управления таким объектом недвижимости, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право безвозмездного пользования земельным участком возникают с момента передачи соответствующего имущества.

Правительство наделено полномочиями по утверждению перечня видов (типов) находящихся в государственной собственности объектов недвижимости (за исключением земельных участков), в отношении которых не осуществляется государственный кадастровый учет, право собственности РФ (иного публично-правового образования), другие вещные права на которые, ограничения этих прав не подлежат государственной регистрации и сведения о которых составляют государственную тайну. Право собственности РФ (иного публично-правового образования) на такие объекты недвижимости считается возникшим в силу федерального закона.

Кроме этого, документом уточнены особенности размещения публичной кадастровой карты на портале пространственных данных НСПД и закреплено право Росреестра в случае выявления реестровой ошибки без предварительного извещения заинтересованных лиц осуществить перерасчет координат недвижимости.

4.

Государственная Дума

01.05.2024

Федеральный закон

от 02.11.2023 № 518-ФЗ

«О внесении изменения в Федеральный закон «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»

Внесенными в Федеральный закон от 30.11.1994 № 52-ФЗ
«О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» изменениями предусматривается, что
в отношении режимных объектов государственной регистрации подлежит только право собственности РФ (иного публично-правового образования) на такой объект недвижимости.

Закрепляется, что в предусмотренных законодательством случаях сведения о находящихся в государственной собственности зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, объектах незавершенного строительства, единых недвижимых комплексах, предприятиях как имущественных комплексах, составляющие государственную тайну, не вносятся в ЕГРН и право собственности РФ (иного публично-правового образования), другие вещные права на такие объекты, ограничения этих прав не подлежат государственной регистрации.

Настоящий Федеральный закон вступает в силу по истечении ста восьмидесяти дней после дня его официального опубликования.

5.

Государственная Дума

01.06.2024

Федеральный закон

от 02.11.2023 № 525-ФЗ

«О внесении изменений в статьи 3 и 9.1 Федерального закона «О некоммерческих организациях»

С 1 июня 2024 года отменяется обязанность некоммерческих организаций иметь печать.

Согласно принятому закону НКО вправе иметь печать с полным наименованием организации на русском языке. Также установлено, что федеральным законом может быть предусмотрена обязанность НКО использовать печать. Сведения о наличии печати должны содержаться в уставе.

Одновременно законом предусмотрена обязанность государственных и муниципальных учреждений иметь печать с полным наименованием учреждения на русском языке.