Аналитическая записка по изменению законодательства РФ, а также издание органом нормативного регулирования писем разъяснительного характера, изданных (опубликованных) в феврале 2024 года
№ |
Наименование органа, издавшего документ, дата вступления в силу |
Источник нормативного регулирования: Нормативно-правовые акты, разъяснительные письма |
Содержание |
1. |
Росреестр
12.02.2024 |
Приказ Росреестра от 07.12.2023 "Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости"
|
Установлено, что ведение ЕГРН осуществляет ППК «Роскадастр». -в части ведения реестра границ ЕГРН; -внесения в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости. Некоторые положения (в части границ лесничества, геодезические знаки и т.д.) нового Порядка вступают в силу Установлены особенности внесения в ЕГРН записей при государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, являющиеся общим имуществом собственников машино-мест в здании (в том числе являющемся многоквартирным домом) или сооружении, собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе, на имущество общего пользования, расположенное Отменено удостоверение проведенной государственной регистрации аренды и проведенной государственной регистрации ипотеки посредством совершения специальной регистрационной надписи на всех подлинных экземплярах договоров. |
2. |
Правительство РФ
05.02.2024
|
Постановление Правительства РФ «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации
|
С 5 февраля 2024 года уполномоченный орган должен присвоить объекту адрес, аннулировать его или отказать в этих действиях в течение 5 рабочих дней с даты поступления электронного заявления. Ранее предельный срок составлял 10 рабочих дней независимо от формы документа. С 1 марта 2024 года вместе с решением присвоить адрес уполномоченный орган должен направить заявителю выписку из адресного госреестра. Ранее ее к решению не прилагали.
|
3. |
Конституционный Суд РФ
27.02.2024
|
Постановление Конституционного Суда РФ от 20.02.2024 № 7-П «По делу о проверке конституционности подпункта 22.1 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации в связи с жалобой общества
|
КС РФ защитил управляющие компании ПИФов недвижимости от двойной уплаты госпошлины. Нельзя взимать госпошлину отдельно за регистрацию: - права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимость, которая составляет ПИФ или покупается для включения в него; - ограничения этого права (обременения имущества) в виде доверительного управления. Запрет касается случаев, когда регистрационные действия совершают одновременно по заявлению управляющей компании. Ранее, Минфин и ВС РФ считали, что эту сумму надо уплачивать за каждое из данных действий отдельно.
|
4. |
Росреестр
12.02.2024
|
Приказ Росреестра от 27.12.2023 «Об установлении порядка изменения сведений Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка (земельных участков), местоположении здания, сооружения, объекта незавершенного строительства при исправлении реестровой ошибки»
|
Определен Порядок изменения сведений ЕГРН Порядок определяет правила выполнения Росреестром и ППК «Роскадастр» мероприятий, обеспечивающих исправление реестровых ошибок в случаях, установленных частями Установлена форма Решения об устранении реестровой ошибки и мероприятия по устранению реестровых ошибок. Приводятся требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельных участков, характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке
|
5. |
Росреестр
09.02.2024
|
Приказ Росреестра от 21.11.2023 «О внесении изменений в требования
|
Уточняются требования к форме ходатайства об установлении публичного сервитута, содержанию обоснования необходимости установления публичного сервитута. Изменения направлены на реализацию Федерального закона Внесены изменения в форму ходатайства об установлении публичного сервитута.
|
Дата размещения |
Дата обновления |
||
---|---|---|---|
Аналитическая записка по изменению законодательства РФ февраль 2024.docx | 21.03.2024 12:16 | 21.03.2024 12:16 |