Согласно приказу Росреестра от 06.08.2020 № П/0280 (Приказ), утвержден Порядок рассмотрения обращений о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости, в том числе формы предоставления таких разъяснений (Порядок). Порядок определяет правила рассмотрения обращений бюджетным учреждением, созданным субъектом Российской Федерации и наделенным полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости. На территории нашего региона им является Бюджетное учреждение Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» (бюджетное учреждение). Гражданин может подать в бюджетное учреждение обращение с просьбой разъяснить, на каком основании была установлена та или иная кадастровая стоимость. Форма предоставления разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости представлена в Приложении №2 к Приказу.
Если указанная в обращении кадастровая стоимость не определялась бюджетным учреждением или в обращении не указана кадастровая стоимость объекта недвижимости, разъяснения предоставляются в отношении последней определенной бюджетным учреждением кадастровой стоимости объекта недвижимости, указанного в обращении о предоставлении разъяснений.
В случае выявления несоответствия поступившего обращения о предоставлении разъяснений указанным положениям, бюджетное учреждение не рассматривает его и направляет заявителю уведомление с мотивированным отказом в течение десяти дней со дня поступления обращения.
С 2021 года изменилась форма заявления об исправлении ошибок, которые были допущены при определении кадастровой стоимости и требования к его заполнению. Эта информация содержится в Приказе Росреестра от 06.08.2020 № П/0286.
Значительно упрощает процедуру исправления ошибок то, что заявление вправе подать любое физическое или юридическое лицо в отношении любого объекта недвижимости. Кроме того, в одном заявлении можно указать сразу несколько объектов. Заявление можно подать как на бумаге, подписав собственноручно каждый лист, так и в электронном виде, заверив документ усиленной квалифицированной электронной подписью.