Городское
БТИ

Уважаемые коллеги! 

Управление Росреестра по Новосибирской области (далее – Управление) для сведения и учета в работе направляет письмо Росреестра от 05.10.2023 № 14-9221/23 в связи с преобразованием ОАО «РЖД» сооружений, относящихся к имуществу ОАО «РЖД» и представляющих собой производственно-технологические комплексы (далее – ПТК), по вопросу осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости, образуемые в связи с преобразованием ПТК без проведения реконструкции таких сооружений.

Росреестром даны разъяснения по следующим вопросам:

• об отнесении ПТК к неделимым вещам;
• об объектах, образуемых при преобразовании ПТК, и способах преобразования ПТК;
• о документах, необходимых для осуществления      учетно-регистрационных действий в отношении объектов, образуемых в результате преобразования ПТК, а также особенностях подготовки этих документов;
• о подготовке технического плана в отношении объекта, образуемого путем преобразования ПТК, если такой объект является сложной вещью (например, железнодорожный путь, включающий в себя различные элементы);
• о снятии с государственного кадастрового учета исходного ПТК и государственной регистрации прекращения права на него либо осуществления государственного кадастрового учета изменений исходного ПТК.

Дополнительно направляем согласованный ОАО «РЖД» и Росреестром примерный образец решения о разделе ПТК, а также перечень ПТК, преобразование (раздел) которых запланировано на 2023 г.  (далее – Перечень).

Копия настоящего письма доведена до Департамента корпоративного имущества ОАО «РЖД».

Приложение: в эл. виде.