В рамках мероприятий, посвященных 15-летию ведомства, в новосибирском Росреестре 26 июня состоялась встреча с профессиональными участниками рынка недвижимости Новосибирска - самыми активными пользователями электронных услуг Росреестра, среди которых компании – застройщики, агентства недвижимости, кредитные организации и кадастровые инженеры.
Первые электронные сделки в Новосибирске были зарегистрированы во второй половине 2015 года, тогда поступило чуть больше 400 электронных обращений, спустя 8 лет объем поступающих электронных заявок превышает уже одну тысячу ежедневно.
«Почти половина всех обращений за оформлением сделок и прав сегодня поступает в электронном виде, - сообщила руководитель Управления Росреестра по Новосибирской области Светлана Рягузова. – Свыше 75% ипотечных сделок и более 80% первичного рынка недвижимости в регионе регистрируется электронно. Высоких результатов удалось достичь благодаря совместным проектам новосибирского Росреестра и профессиональных участников регионального рынка недвижимости».
Первый электронный договор участия в долевом строительстве в Новосибирске был оформлен компанией-застройщиком ООО «Брусника» в 2016 году, компания и сегодня остается лидером среди застройщиков – 95% всех сделок подается в онлайн-режиме.
По словам Ирины Головкиной, руководителя отдела правовой поддержки филиала ООО «Брусника» в Новосибирске, развитие электронного взаимодействия стало возможным благодаря совместным эффективным действиям застройщика и специалистов регистрирующего органа.
Лидерство среди кредитных организаций по доле электронных сделок с недвижимостью (более 90%) сохраняет Сбербанк, который в 2016 году стал первой подавшей в электронном виде документы кредитной организацией. В 2018 году в Новосибирске стартовал совместный проект Управления Росреестра и Сбербанка «Электронная регистрация за один день», который в дальнейшем был распространен на всю Россию.
Сергей Буянов, директор направления ипотечного кредитования и развития сервисов Домклик Сибирского банка ПАО Сбербанк: «Вовлеченность специалистов новосибирского Росреестра в реализацию современных тенденций развития цифровой экономики помогли достичь положительных результатов. Подобные проекты позволяют находить выгодные для получателей услуг новые решения. По темпам роста ипотечных сделок новосибирское отделение Сбербанка признано лидером в стране, доля таких сделок только за май текущего года выросла вдвое».
Агентство недвижимости «Этажи» стало лидером среди агентств недвижимости в регионе, предлагающих своим клиентам электронный способ оформления недвижимого имущества. Алексей Скрижевский, директор по продажам ООО АН «Этажи», отметил, что благодаря активному сотрудничеству с Управлением и открытому диалогу выросли показатели по электронной подаче документов.
За высокое качество подготовки документов, представляемых для регистрации в Росреестр в электронном виде, отмечена компания-застройщик ГК «КПК-Газстрой»: 90% всех обращений поступает в электронном виде, отсутствие замечаний по документам позволяет принимать решения по таким документам в течение всего нескольких часов.
Лидером цифровой трансформации по итогам электронных обращений за государственным кадастровым учетом стало СРО Ассоциация «ОКИС» - активный участник проектов по развитию электронных услуг Росреестра в Новосибирске. Сегодня в части кадастрового учета в регионе реализуется два уникальных проекта: «Электронный государственный кадастровый учет за один день», позволивший значительно сократить сроки оформления недвижимости, и «Система мгновенного информирования кадастровых инженеров», благодаря которому удалось повысить качество подготовки технических документов и квалификацию самих кадастровых инженеров.
Органы власти и органы местного самоуправления региона в полном объеме подают в Росреестр документы для регистрации недвижимости посредством электронных сервисов Росреестра. Лидерами в этой области стали Управление архитектурно-строительной инспекции мэрии города Новосибирска и Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области.
«Среди ведомств тоже есть свои лидеры цифровой трансформации, и Росреестр входит в число лучших. Приятно работать с теми, кто идет в ногу со временем, понимает эффективность изменений и сам их инициирует, - отметила заместитель министра цифрового развития и связи Новосибирской области Ирина Савельева. - Переход на электронное взаимодействие с органами власти и органами местного самоуправления – это большой вклад в развитие цифровизации. Результат во многом зависит от эффективности партнерских взаимоотношений».
В заключении Светлана Рягузова рассказала о перспективах дальнейшего развития в области цифровизации услуг Росреестра: ведомство продолжает работу по переводу электронных услуг на портал Госуслуг, в ближайшем будущем применение искусственного интеллекта – в помощь как получателям услуг, так и государственным регистраторам прав, что в свою очередь позволит и дальше сокращать сроки оказания услуг, повысит качество подготовки документов.